Старт продаж
Посмотреть на карте

Офис Whitewill:

Офис 1314, Бизнес-центр Onyx, Башня 1, Шоссе шейха Зайда, район Гринс, Дубай

Nad Al Sheba Gardens

Семейный жилой комплекс с просторными виллами, зелёными зонами и близостью к спортивным и развлекательным объектам

площадь
от 887 м²
цена
от 5 150 000 $
Презентация проекта
Внутри — расположение комплекса, архитектура и инфраструктура
PDF 8.86 MB.
Время скачивания файла - 4 секунды
Презентация проекта
Внутри — расположение комплекса, архитектура и инфраструктура

Новые фазы в проекте

от 132 300 000
от 305  м²
Доступны эксклюзивные лоты в новых фазах проекта с панорамными видами и увеличенными площадями.
Каталог новостроек Дубая и Абу-Даби
Скачать каталог
Каталог готовых проектов Дубая и Абу-Даби
Скачать каталог
Каталог новостроек Дубая и Абу-Даби
Каталог готовых проектов Дубая и Абу-Даби

Подберите недвижимость по вашим параметрам

Используйте фильтры, чтобы быстро найти объект, который соответствует вашим требованиям по цене, площади и другим характеристикам.

С
1
2
3
4+
Площадь
Цена
+ Доп. параметры
Площадь
Цена
Комнатность
С
1
2
3
4+
Найден 1 вариант
Сначала дешевле
Найден 1 вариант
Сбросить фильтры
Сначала дешевле
Вилла
interior-lot-197950
interior-lot-197950
interior-lot-197950
interior-lot-197950
interior-lot-197950
interior-lot-197950
interior-lot-197950
interior-lot-197950
interior-lot-197950
interior-lot-197950
interior-lot-197950
interior-lot-197950
interior-lot-197950
interior-lot-197950
interior-lot-197950
interior-lot-197950
interior-lot-197950
interior-lot-197950
№ лота: 230099
Вилла с 6 спальней
18 930 000 $ 1 982 $/м2 0 $ в месяц
9549 м²
Площадь
6
Спальни
Планировка
Тип
Площадь
Корпус
№ лота
Цена за м²
Цена
Рисуем планировку
Вилла
9549 м²
230099
1 982 $
18 930 000 $

План платежей

Посмотрите доступный вариант плана оплаты в Nad Al Sheba Gardens с подробным расчетом

При бронировании 20 % 1 030 000 $
В течение строительства 40 % 2 060 000 $
По завершении строительства 40 % 2 060 000 $

О проекте Nad Al Sheba Gardens

Рассказывают брокеры
Рассказывают брокеры

Виллы, окружённые парком

Nad Al Sheba Gardens — коллекция вилл и таунхаусов, окруженных пышными парками в районе Nad Al Sheba. От Nad Al Sheba Gardens можно за 15 минут доехать до района Downtown Dubai и аэропорта Dubai International Airport, за 20 минут до района Dubai Marina и легендарного острова The Palm Jumeirah, а за 35 минут до аэропорта Al Maktoum International Airport.

Эксперт проекта Мария
Мария
Эксперт проекта

Коммьюнити в марокканском стиле

Nad Al Sheba — жилой район к югу от залива Dubai Creek. Район наиболее известен своим ипподромом Nad Al Sheba Racecourse, на котором ежегодно до 2009 года проходил Кубок мира в Дубае. Жилой район был построен застройщиком Nakheel Properties и включает в себя более 1500 вилл в средиземноморском и марокканском стиле. В число удобств для жителей вошла 5-километровая велосипедная и беговая дорожка, общественный клуб, ресторан, спортивный центр, бассейн и тренажерный зал.

Эксперт проекта Султан
Султан
Эксперт проекта

Отделка

спальня 
Decoration
Decoration - 0
гостиная
Decoration
Decoration - 0
ванная комната
Decoration
Decoration - 0
кухня
Decoration
Decoration - 0
Золотая виза ОАЭ
Виза на 2 года для инвесторов. Покупка недвижимости от $205,000

Виза на 10 лет для инвесторов. Покупка недвижимости от $550,000

Узнать больше
Золотая виза ОАЭ

Расположение комплекса

Проект расположен в районе Nad Al Sheba. Запишитесь на экскурсию через форму на сайте.

Места поблизости

Dubai Hills Mall

Dubai Hills Mall

Dubai International Airport

Dubai International Airport

Al Maktoum International Airport

Al Maktoum International Airport

Застройщик Meraas

Meraas — частная холдинговая компания со штаб-квартирой в Дубае. С момента своего основания в 2007 году Meraas развивает направление строительства, гостеприимства, ресторанный бизнес и развлечения. В портфеле застройщика 28 жилых комплексов премиум-класса в Дубае. В 2009 году Meraas запустил большой проект Dubai Harbour с новой бухтой, яхт-клубом и жилыми комплексами на 1 100 апартаментов.

Erin, Central Park
Solaya Meraas
Jumeirah Residences Emirates Towers
Atelis
Bulgari Residences
Bluewaters Bay
Asora Bay
Marsa Al Arab
Central Park
Madinat Jumeirah Living
Verve City Walk
Riwa
NorthLine City Walk
THE ACRES
Elara
Design Quarter
Bluewaters Residences
Jumeirah Asora Bay
Посмотреть еще 14 проектов

Больше о проекте Nad Al Sheba Gardens

Nad Al Sheba Gardens — это редкая возможность приобрести недвижимость в малоэтажном сообществе вилл и таунхаусов от признанного застройщика. Проект ориентирован на семейный образ жизни, приватность и простор, что делает его особенно привлекательным на фоне плотной городской застройки Дубая.
wrapp_image

Транспортная доступность

Проект расположен всего в 12–15 минутах от Даунтауна и примерно в 15–20 минутах от аэропорта DXB, что делает поездки по городу максимально удобными. Основные магистрали — Al Ain Road и другие ключевые дорожные артерии — обеспечивают быстрый выезд в любом направлении.

Внутри самого сообщества предусмотрены велосипедные и беговые дорожки, которые соединяют зелёные парки, зоны отдыха и инфраструктуру. Благодаря этому передвижение внутри района остается таким же комфортным, как и доступ к главным центрам Дубая.


О комьюнити

Nad Al Sheba — сформировавшийся жилой район Дубая, известный своей конной историей, близостью к ипподрому Meydan, большими земельными участками под виллы и развитой семейной средой. Здесь объединяются уединение, простор и удобная городская жизнь.

На фоне района выделяется именно Nad Al Sheba Gardens — современное закрытое сообщество с курортным стилем, обилием открытых пространств, продуманной инфраструктурой и акцентом на велнес. Большие зелёные зоны, приватные дворы, энергично развивающаяся инфраструктура и спокойный ритм создают уникальную атмосферу, где повседневная жизнь становится комфортной, осознанной.

Посмотрите другие проекты

Villas Hartland 2
Villas Hartland 2
от 16 510 000 $
от 1 605 м²
THE ACRES
THE ACRES
от 1 430 000 $
от 283 м²

Частые вопросы

Где расположен проект Nad Al Sheba Gardens?

Nad Al Sheba Gardens находится в районе Nad Al Sheba в Дубае, недалеко от Meydan, Downtown Dubai и Dubai International Airport. Локация отличается удобным доступом к основным магистралям и ключевым точкам города.

Какие типы недвижимости доступны в Nad Al Sheba Gardens?

В проекте представлены таунхаусы и виллы с 3–6 спальнями. Дома предлагают современные планировки, большие окна, естественное освещение, private gardens и продуманные пространства для комфортной семейной жизни.

Можно ли иностранцам покупать недвижимость в Nad Al Sheba Gardens?

Да, Nad Al Sheba Gardens — это freehold-сообщество, где иностранные инвесторы могут приобретать недвижимость в полную собственность.

Какая инфраструктура предусмотрена для жителей?

Жителей ждут ландшафтные сады, беговые и велосипедные дорожки, бассейны, спортивные площадки, детские зоны, а также магазины, кафе и удобства для повседневной жизни. Сообщество создано для семей, ценящих зелёную среду и развитую инфраструктуру.

Есть ли рядом школы и медицинские учреждения?

Рядом расположены одни из лучших школ: Kent College Dubai, GEMS Modern Academy, Kings’ School Nad Al Sheba. Медицинские услуги доступны в Dubai Healthcare City и частных клиниках, до которых можно доехать за 10–15 минут.

Какой предлагается план оплаты?

Застройщик предлагает гибкие payment plans с рассрочкой в период строительства и финальным платежом при передаче ключей. Условия различаются в зависимости от фазы и типа недвижимости.

Почему Nad Al Sheba Gardens считается выгодной инвестицией?

Проект расположен рядом с Downtown Dubai, имеет высокий спрос на семейное жильё, стабильные rental yields, удобный доступ к ключевым локациям и ограниченное предложение вилл в центре города — всё это делает его привлекательным для инвесторов.

Планируются ли новые фазы в Nad Al Sheba Gardens?

Да, проект развивается поэтапно. Новые фазы предлагают обновлённые планировки, улучшенную инфраструктуру и больше зелёных зон, что поддерживает высокий спрос со стороны покупателей и инвесторов.
Запишитесь на просмотр
Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить удобное время просмотра
Записаться на сайте Записаться в WhatsApp Записаться в Telegram