Старт продаж
Nad Al Sheba Gardens
Семейный жилой комплекс с просторными виллами, зелёными зонами и близостью к спортивным и развлекательным объектам
от 288 м²
площадь
от 1 520 000 $
цена
Презентация проекта
Внутри — расположение комплекса, архитектура и инфраструктура
PDF 8.86 MB.
Время скачивания файла - 4 секунды
Презентация проекта
Внутри — расположение комплекса, архитектура и инфраструктура
← Можно пролистнуть →
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие Я полностью ознакомился и согласен с Пользовательским соглашением, Политикой обработки персональных данных и файлов Cookie, и предоставляю конкретное, предметное, информированное, сознательное и однозначное Согласие на обработку моих персональных данных. на обработку персональных данных.
Наш сайт защищен с помощью reCAPTCHA и соответствует Политике конфиденциальности и Условиям использования Google.

Новые фазы в проекте

от 132 300 000
от 305  м²
Доступны эксклюзивные лоты в новых фазах проекта с панорамными видами и увеличенными площадями.
Phase 11
Phase 9
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие Я полностью ознакомился и согласен с Пользовательским соглашением, Политикой обработки персональных данных и файлов Cookie, и предоставляю конкретное, предметное, информированное, сознательное и однозначное Согласие на обработку моих персональных данных. на обработку персональных данных.
Наш сайт защищен с помощью reCAPTCHA и соответствует Политике конфиденциальности и Условиям использования Google.
Каталог новостроек Дубая и Абу-Даби
Скачать каталог
Каталог готовых проектов Дубая и Абу-Даби
Скачать каталог
Каталог новостроек Дубая и Абу-Даби
Каталог готовых проектов Дубая и Абу-Даби

Планировки и цены в Nad Al Sheba Gardens

Выбрать, забронировать или купить виллу
в Nad Al Sheba Gardens можно на нашей странице с планировками и ценами.
от 1 520 000 $
от 4 856 $ за м2
от 314 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 4 360 000 $
от 8 362 $ за м2
от 521 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 27 230 000 $
от 17 000 $ за м2
от 1643 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 5 170 000 $
от 7 815 $ за м2
от 662 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 3 230 000 $
от 9 144 $ за м2
от 353 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
С Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4+ спальни
Другие варианты планировок:
1
2
1
1
1
Стоимость
$ AED
Стоимость
$ AED
Площадь
м² ft²
Площадь
м² ft²
С
Добавить к выбору
Студия
1
Добавить к выбору
спальня
2
Добавить к выбору
спальни
3
Добавить к выбору
спальни
4+
Добавить к выбору
спальни
Сначала дешевле
Дополнительные опции
plan-lot-124461
Таунхаус с 3 спальнями
1 520 000 $ 0 $ в месяц
3 спальни
С отделкой
314 м²
таунхаус
Лот #155560
Рисуем планировку,
но на просмотр в офис продаж можно пойти уже сейчас.
Оставьте заявку и мы всё устроим.
Вилла с 3 спальнями
1 680 000 $ 0 $ в месяц
3 спальни
С отделкой
302 м²
вилла
Лот #195536
Рисуем планировку,
но на просмотр в офис продаж можно пойти уже сейчас.
Оставьте заявку и мы всё устроим.
Вилла с 3 спальнями
1 680 000 $ 0 $ в месяц
3 спальни
С отделкой
302 м²
вилла
Лот #195535
Рисуем планировку,
но на просмотр в офис продаж можно пойти уже сейчас.
Оставьте заявку и мы всё устроим.
Вилла с 3 спальнями
1 680 000 $ 0 $ в месяц
3 спальни
С отделкой
302 м²
вилла
Лот #195537
Рисуем планировку,
но на просмотр в офис продаж можно пойти уже сейчас.
Оставьте заявку и мы всё устроим.
Вилла с 3 спальнями
1 680 000 $ 0 $ в месяц
3 спальни
С отделкой
302 м²
вилла
Лот #195538
plan-lot-166609
Вилла с 3 спальнями
1 840 000 $ 0 $ в месяц
3 спальни
С отделкой
288 м²
вилла
Лот #186734

План платежей

Посмотрите доступный вариант плана оплаты в Nad Al Sheba Gardens с подробным расчетом
от 1 520 000 $
от 3 230 000 $
При бронировании
20 %
305 000 $
В течение строительства
40 %
610 000 $
По завершении строительства
40 %
610 000 $
При бронировании
20 %
646 000 $
В течение строительства
40 %
1 290 000 $
По завершении строительства
40 %
1 290 000 $

О проекте Nad Al Sheba Gardens

Рассказывают брокеры
Виллы, окружённые парком
Nad Al Sheba Gardens — коллекция вилл и таунхаусов, окруженных пышными парками в районе Nad Al Sheba. От Nad Al Sheba Gardens можно за 15 минут доехать до района Downtown Dubai и аэропорта Dubai International Airport, за 20 минут до района Dubai Marina и легендарного острова The Palm Jumeirah, а за 35 минут до аэропорта Al Maktoum International Airport.
Expert 1
Мария
Эксперт проекта
Коммьюнити в марокканском стиле
Nad Al Sheba — жилой район к югу от залива Dubai Creek. Район наиболее известен своим ипподромом Nad Al Sheba Racecourse, на котором ежегодно до 2009 года проходил Кубок мира в Дубае. Жилой район был построен застройщиком Nakheel Properties и включает в себя более 1500 вилл в средиземноморском и марокканском стиле. В число удобств для жителей вошла 5-километровая велосипедная и беговая дорожка, общественный клуб, ресторан, спортивный центр, бассейн и тренажерный зал.
Expert 2
Султан
Эксперт проекта

Отделка

спальня 
Decoration
Decoration - 0
гостиная
Decoration
Decoration - 0
ванная комната
Decoration
Decoration - 0
кухня
Decoration
Decoration - 0
Золотая виза ОАЭ
Виза на 2 года для инвесторов. Покупка недвижимости от $205,000

Виза на 10 лет для инвесторов. Покупка недвижимости от $550,000

Узнать больше
Золотая виза ОАЭ

Расположение комплекса

Проект расположен в районе Nad Al Sheba. Запишитесь на экскурсию через форму на сайте.

Места поблизости

Dubai Hills Mall
Dubai Hills Mall
Dubai International Airport
Dubai International Airport
Al Maktoum International Airport
Al Maktoum International Airport
Застройщик
Meraas — частная холдинговая компания со штаб-квартирой в Дубае. С момента своего основания в 2007 году Meraas развивает направление строительства, гостеприимства, ресторанный бизнес и развлечения. В портфеле застройщика 28 жилых комплексов премиум-класса в Дубае. В 2009 году Meraas запустил большой проект Dubai Harbour с новой бухтой, яхт-клубом и жилыми комплексами на 1 100 апартаментов.
Erin, Central Park
Solaya Meraas
Jumeirah Residences Emirates Towers
Atelis
Bulgari Residences
Bluewaters Bay
Asora Bay
Marsa Al Arab
Central Park
Bluewaters Residences
Verve City Walk
Riwa
NorthLine City Walk
THE ACRES
Elara
Design Quarter
Jumeirah Asora Bay
Посмотреть еще 13 проектов

Больше о проекте Nad Al Sheba Gardens

Nad Al Sheba Gardens — это редкая возможность приобрести недвижимость в малоэтажном сообществе вилл и таунхаусов от признанного застройщика. Проект ориентирован на семейный образ жизни, приватность и простор, что делает его особенно привлекательным на фоне плотной городской застройки Дубая.
wrapp_image

Транспортная доступность

Проект расположен всего в 12–15 минутах от Даунтауна и примерно в 15–20 минутах от аэропорта DXB, что делает поездки по городу максимально удобными. Основные магистрали — Al Ain Road и другие ключевые дорожные артерии — обеспечивают быстрый выезд в любом направлении.

Внутри самого сообщества предусмотрены велосипедные и беговые дорожки, которые соединяют зелёные парки, зоны отдыха и инфраструктуру. Благодаря этому передвижение внутри района остается таким же комфортным, как и доступ к главным центрам Дубая.


О комьюнити

Nad Al Sheba — сформировавшийся жилой район Дубая, известный своей конной историей, близостью к ипподрому Meydan, большими земельными участками под виллы и развитой семейной средой. Здесь объединяются уединение, простор и удобная городская жизнь.

На фоне района выделяется именно Nad Al Sheba Gardens — современное закрытое сообщество с курортным стилем, обилием открытых пространств, продуманной инфраструктурой и акцентом на велнес. Большие зелёные зоны, приватные дворы, энергично развивающаяся инфраструктура и спокойный ритм создают уникальную атмосферу, где повседневная жизнь становится комфортной, осознанной.

Посмотрите другие проекты

Villas Hartland 2
Villas Hartland 2
от 16 510 000 $
от 1 605 м²
THE ACRES
THE ACRES
от 2 260 000 $
от 380 м²

Частые вопросы

Где расположен проект Nad Al Sheba Gardens?

Nad Al Sheba Gardens находится в районе Nad Al Sheba в Дубае, недалеко от Meydan, Downtown Dubai и Dubai International Airport. Локация отличается удобным доступом к основным магистралям и ключевым точкам города.

Какие типы недвижимости доступны в Nad Al Sheba Gardens?

В проекте представлены таунхаусы и виллы с 3–6 спальнями. Дома предлагают современные планировки, большие окна, естественное освещение, private gardens и продуманные пространства для комфортной семейной жизни.

Можно ли иностранцам покупать недвижимость в Nad Al Sheba Gardens?

Да, Nad Al Sheba Gardens — это freehold-сообщество, где иностранные инвесторы могут приобретать недвижимость в полную собственность.

Какая инфраструктура предусмотрена для жителей?

Жителей ждут ландшафтные сады, беговые и велосипедные дорожки, бассейны, спортивные площадки, детские зоны, а также магазины, кафе и удобства для повседневной жизни. Сообщество создано для семей, ценящих зелёную среду и развитую инфраструктуру.

Есть ли рядом школы и медицинские учреждения?

Рядом расположены одни из лучших школ: Kent College Dubai, GEMS Modern Academy, Kings’ School Nad Al Sheba. Медицинские услуги доступны в Dubai Healthcare City и частных клиниках, до которых можно доехать за 10–15 минут.

Какой предлагается план оплаты?

Застройщик предлагает гибкие payment plans с рассрочкой в период строительства и финальным платежом при передаче ключей. Условия различаются в зависимости от фазы и типа недвижимости.

Почему Nad Al Sheba Gardens считается выгодной инвестицией?

Проект расположен рядом с Downtown Dubai, имеет высокий спрос на семейное жильё, стабильные rental yields, удобный доступ к ключевым локациям и ограниченное предложение вилл в центре города — всё это делает его привлекательным для инвесторов.

Планируются ли новые фазы в Nad Al Sheba Gardens?

Да, проект развивается поэтапно. Новые фазы предлагают обновлённые планировки, улучшенную инфраструктуру и больше зелёных зон, что поддерживает высокий спрос со стороны покупателей и инвесторов.
Запишитесь на просмотр
Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить удобное время просмотра
arrow-up
Мария